der Dr.-Wilhelm-Roelen-Straße, dem Heizkraftwerk Walsum, der Werksbahn,
der Wohnbebauung an der Lohstraße, der Straße Am Driesenbusch,
der Wohnbebauung an der Straße Am Driesenbusch und der Dr.-Wilhelm-Roelen-Straße
sowie der Bahnlinie Voerde-Oberhausen
Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung eines Gewerbegebietes auf dem ehemaligen Zechengelände und die Sicherung und Arrondierung der Waldfläche Driesenbusch