Qualifizierter Bebauungsplan (§30 Abs. 1 BauGB)
1241 - Marxloh

für einen Bereich

• zwischen der Warbruckstraße, einschließlich der vorhandenen Grünverbindung zwischen Feldstraße und Weseler Straße, der Weseler Straße mit Ausnahme der Wohnhäuser Weseler Straße Nr. 254 - 256, der Goebenstraße, südlich der ausgebauten Grünfläche zwischen Goebenstraße und Breite Straße, der Breite Straße mit Ausnahme der Häuser Breite Straße Nr. 16 - 18, der Zechenstraße, der Prinz-Eugen-Straße, südöstlich der Grünwegverbindung ehemalige Lohbergbahn, einschließlich des Warbruckshofs und der Bundesautobahn A 59.

Ziel und Zweck des Bebauungsplans ist die Entwicklung der Flächen als Gewerbegebiete und als öffentliche Grünfläche. Außerdem verläuft in dem Plangebiet der 1. Bauabschnitt der Süd-West-Querspange Hamborn/Walsum. Der 1. Bauabschnitt übernimmt die Funktion einer Umgehungsstraße für den Ortsteil Marxloh. Südlich dieser Straße werden Fernwärmeleitungen der Fernwärmeschiene Rhein-Ruhr geführt.

rechtskräftiges Verfahren

Verfahrensübersicht